Choć początkowo może Ci się wydawać, że Smart Home to zbędne gadżety, prawda jest taka, że odpowiednio wybrane urządzenia mogą naprawdę odciążyć nas w codziennych zadaniach. Mówię tu o rozwiązaniach, które według innych rodziców sprawdzają się w praktyce – nie tylko w marketingowych materiałach.

Inteligentny termostat: Komfort bez wstawania w nocy

Zima już tuż, tuż – cieplej nie będzie. Wracanie do zimnego domu, to nic przyjemnego, ale jednocześnie bez sensu płacić za przegrzewanie jeśli np. słońce ogrzewa pomieszczenia. Inteligentny termostat to urządzenie, które mogłoby położyć kres takim problemom.

Czytając opinie innych rodziców o różnych modelach – od budżetowego Xiaomi Mi Smart po droższy Nest Learning Thermostat – każdy z nich pozwala na zdalne sterowanie temperaturą przez aplikację mobilną. Nowoczesne termostaty uczą się naszych nawyków. Po kilku tygodniach używania same mają wiedzieć, kiedy obniżyć temperaturę na noc (dzieci śpią lepiej w chłodniejszych pomieszczeniach), a kiedy podgrzać dom przed naszym powrotem. To oznacza nie tylko wygodę, ale też realne oszczędności na rachunkach – według producentów nawet do 20%.

Szczególnie interesujące wydają się funkcje harmonogramów i geo-lokalizacji. Termostat może automatycznie obniżać temperaturę, gdy cała rodzina wychodzi z domu, i podgrzewać go na nasz powrót. A gdy ktoś choruje i zostaje w domu, można oczywiście zmienić to ręcznie.

Z perspektywy rodzica najważniejsza wydaje się jednak funkcja monitorowania temperatury w czasie rzeczywistym. Aplikacja pokazuje nie tylko aktualną temperaturę, ale też jej zmiany w ciągu dnia. To pomaga lepiej zrozumieć, jak różne czynności wpływają na klimat w domu – od gotowania, przez kąpiel, po zwykłe przebywanie kilku osób w pomieszczeniu. Od urodzin TechSyna mamy czujniki temperatury i wilgotności w każdym pokoju i bardzo nam to ułatwiło życie. Jest to jenak podstawowa wersja, nie można prześledzić historii wahania temperatury.

Kamera do monitorowania: Spokój ducha dla rodziców

Przyznam szczerze wcześniej, posiadanie kamer w domu wydawało mi się to przesadne, może nawet trochę paranoidalne. Wszystko zmieniło się, gdy zaczęłam gdy syn dostał wlasny pokój, a potem TechCórka do niego dołączył. Od początku wybraliśmy zwykłą kamerkę, a nie elektroniczną nianie.

Współczesne kamery to nie te pixelowe urządzenia sprzed lat. Modele jak Xiaomi Mi Home Security Camera czy droższe Arlo Pro oferują obraz w jakości Full HD, a niektóre nawet w 4K. Bardzo ważną dla mnie funkcję – night vision, mają także te budżetowe. Większość współczesnych kamer radzi sobie z nagrywaniem w całkowitej ciemności, co oznacza, że możemy sprawdzić, czy dziecko śpi spokojnie, nie włączając światła i nie ryzykując jego obudzenia. Do tej pory, kiedy usłyszmy jakieś gadanie w drugim pokoju sprawdzamy czy to tylko niespokojny sen czy już trzeba się szykować do lulania dzieci.

Większość kamer ma też powiadomienia o ruchu. Kamera może wysłać alert na telefon, gdy wykryje ruch w pokoju dziecka. Na początku myślałam, że to będzie irytujące i dokładnie tak się stało, mamy tą opcję wyłączoną od zawsze. W naszym małym mieszkaniu nie ma potrzeby wysyłać powiadomień, bo słychać dokładnie i wszystko.

Funkcjonalność, która służy nam (TechTacie) głównie jako zabawka to komunikacja dwukierunkowa. Większość kamer ma wbudowany mikrofon i głośnik. Oznacza to, że mogę uspokoić dziecko swoim głosem, nie wchodząc do pokoju. Kiedy TechTato wyjeżdża na delegacje lubi popatrzeć jak się bawią dzieci i bardzo często do nich zagaduje. Rano – kiedy dzieciom ani rodzicom nie chce się wstawać z łóżka wcześniej niż to konieczne – też mówi do nich przez kamerkę zamiast krzyczeć z drugiego pokoju 😀

Funkcja nagrywania i przechowywania materiału to dodatkowy atut. Możemy nie tylko sprawdzić, co dzieje się w czasie rzeczywistym, ale też obejrzeć nagrania z wcześniejszych godzin. To pomaga zrozumieć, po co budzili się w nocy albo jak często i o której godzinie. Mamy też dzięki temu nagranie drgawek gorączkowych TechSyna, które mogliśmy pokazać lekarzowi.

Inteligentne żarówki: Światło dopasowane do rytmu dnia

Kto z Was słyszał o rytmie dobowym i wpływie światła na sen dziecka? Przyznam, że od razu wkręciłam się w „życie dostosowane do światła” i korzystaliśmy ze ściemnianych żarówek i lamp jeszcze przed dziećmi – ich pojawienie się tylko zwiększyło zastosowanie. Mają nie tylko możliwość włączania i wyłączania światła przez telefon (choć to też brzmi przydatnie, gdy leżysz przy zasypiającym dziecku i nie chcesz szukać kontaktu w ciemnościach). Przydaje się kontrola nad temperaturą barwową światła i jego jasnością. Dlaczego to ważne? Jasne, białe światło pobudza organizm i utrudnia zasypianie. Ciepłe, żółtawe światło działa uspokajająco i przygotowuje do snu.

Zgodnie z tym wypadałoby wieczorem, godzinę przed położeniem się (lub dziecka) spać, stopniowo zmniejszać jasność światła i zmieniać jego barwę na cieplejszą. Rano, gdy trzeba wstać do przedszkola, żarówki mogłyby stopniowo rozjaśniać pokój, imitując wschód słońca. To wydaje się delikatniejsze niż nagłe włączenie światła. Bardzo dobrze korzystało mi się z tego, kiedy wstawałam do pracy na 7. Budzenie się przy delikatnym świetle, zamiast w kompletnej ciemności bardzo dobrze oszukiwało głowę! Ustawione raz, można korzystać przez miesiące. Później przestaliśmy korzystać z harmonogramów, bo chcieliśmy przedłużyć spanie jak najbardziej, a dzieci wydają się być bardzo wrażliwe na światło – poranek latem jest za wcześnie, musieliśmy kupić rolety zaciemniające.

Na stronach producentów można znaleźć też pełno informacji o oszczędnościach. Żarówki LED zużywają znacznie mniej energii niż tradycyjne, a możliwość precyzyjnego sterowania jasnością oznacza, że nie marnowalibyśmy energii na niepotrzebnie jasne oświetlenie. Plus, żarówki inteligentne mają żywotność liczącą się w latach, nie miesiącach. Ale czy to faktycznie jest znacząca oszczędność, żeby brać to pod uwagę?

Smart głośnik: Asystent

Google Home, Amazon Echo, Apple HomePod – smart głośniki to jedna z najszybciej rozwijających się kategorii urządzeń dla domu. I słusznie. Dla rodziców małych dzieci wydają się być prawdziwymi game-changerami, myślisz: po co mi gadający głośnik, skoro mam telefon?

Już teraz, odpowiedź wydaje się oczywista. Gdy trzymasz na rękach płaczące dziecko, a chcesz włączyć muzykę albo kiedy bez otwierania oczu chcesz się dowiedzieć jaka dzisiaj pogoda i plan dnia – nie musisz szukać telefonu, odblokować go, otworzyć aplikacji i szukać informacji, a ostatecznie utknąć z nosem w telefonie przed 30 min. Wystarczy głos. Ale to dopiero początek możliwości. Smart głośniki mogą być naszym osobistym asystentem w tysiącu rodzicielskich zadań. „Ustaw timer na 20 minut” – używam podczas bajek. „Jaka jest pogoda na jutro?” – najczęściej pojawia się rano.

Mamy ustawiony harmonogram po przywitaniu się z glośnikiem rano „dzień dobry”. Pogoda, plan dnia, a na koniec ulubione radio i przy okazji wiadomości. Bardzo wygodne – nie trzeba scolować tego wszystkiego w telefonie, tylko można zająć się poranną gonitwą. Niestety nie mamy bardzo rozwiniętej takiej funkcjonalności, ale kontrola innych urządzeń smart home przez głos jest wisienką na torcie. „Włącz światło w pokoju dziecka”, a w przyszłości „Zamknij rolety w salonie” albo „Podgrzej chałupę” – wszystko bez dotykania telefonu. Szczególnie przydatne, gdy ręce mamy zajęte dzieckiem lub domowymi obowiązkami.

Inteligentny zamek: Bezpieczeństwo i wygoda w jednym

Na koniec zostawiłam urządzenie, którego do tej pory nie mamy – inteligentny zamek. Myślę tak: „po co mi elektronika w drzwiach, zwykły klucz działa, szkoda kasy”. Mam znajomych, którzy korzystają z inteligentnego zamka, czytałam wiele opinii i coraz bardziej przekonuje się, że może jednak warto.

Pierwszy argument to wygoda. Ile razy staliście przed drzwiami z rękami pełnymi toreb, wózkiem i marudzącym dzieckiem, szukając kluczy w głębi torebki? Z inteligentnym zamkiem wystarczy kod PIN, karta zbliżeniowa lub aplikacja w telefonie. Niektóre modele, rozpoznają nas automatycznie przez Bluetooth i otwierają drzwi, gdy się zbliżymy.

Drugi argument to bezpieczeństwo, ale nie w sposób, o którym od razu pomyślimy. Trochę zakrawa to o szpiegowanie, ale przecież nie trzeba korzystać z tego codziennie – i przepytywać domowników. Smart zamek prowadzi historię wszystkich wejść i wyjść.

Trzeci argument to elastyczność dostępu. Moglibyśmy utworzyć tymczasowe kody dla gości (kiedy powrót do domu zajmuje dłużej niż przewidziane) czy osób które podlewają kwiatki podczas naszej nieobecności – nie trzeba każdemu dawać kluczy. Każdy kod może mieć ograniczenia czasowe – działać tylko w określone dni i godziny. Po wizycie kod automatycznie się dezaktywuje. Nie ma ryzyka zagubienia kluczy czy konieczności ich kopiowania.

Funkcje awaryjne to kolejny plus. Większość inteligentnych zamków ma backup w postaci klasycznego klucza (na wypadek awarii elektroniki) i wbudowaną baterię (na wypadek braku prądu). Aplikacja powiadamia z wyprzedzeniem o niskim stanie baterii, więc nie zostaniemy zaskoczeni.

Inwestycja w wygodę i spokój ducha

Po przeczytaniu setek opinii i przeanalizowaniu różnych smart urządzeń mogę powiedzieć jedno: nie wszystkie gadżety są niezbędne, ale te kilka, które opisałam powyżej, naprawdę wydają się ułatwiać życie rodzinne. To nie są zbędne zabawki technologiczne – to praktyczne narzędzia, które mogą dać nam coś najcenniejszego: więcej wygody. Potem tylko na wyjazdach pojawia się irytacja, że nie można zapytać asystenta o pogodę albo światło nie zmienia się o 19.

Czy warto inwestować w inteligentny dom od razu, kupując wszystkie urządzenia naraz? Moim zdaniem nie. Lepiej zacząć od jednego urządzenia, które rozwiąże konkretny problem w waszym domu, przetestować je i stopniowo rozbudowywać system. Pamiętajcie o kompatybilności urządzeń między sobą. Warto wybrać produkty, które będą działać w jednym ekosystemie – czy to Google Home, Amazon Alexa, czy Apple HomeKit. Dzięki temu wszystkie urządzenia będą współpracować ze sobą, a sterowanie nimi będzie prostsze i intuicyjne.

Budżet na smart home dla rodziny to kwestia indywidualna, ale z tego, co czytam w opiniach innych rodziców, wynika, że nie trzeba wydawać fortuny. Często tańsze alternatywy (jak produkty Xiaomi) działają równie dobrze jak drogie marki, oferując 80% funkcjonalności za 30% ceny.

Jakie urządzenie najbardziej Cię zainteresowało? Może masz swoje, które najlepiej Ci się sprawdzają? Podziel się w komentarzu!

Spis treśći

Kupiliśmy działkę, więc nadszedł czas zastanowić się nad tym, co na niej postawimy. Dom piętrowy czy parterowy? Czy chcemy mieć piwnicę, a jeśli tak, to po co i jaką? Garaż w bryle czy wolnostojący, a może oba? Ile pokoi i jak wszystko rozplanować? Budowa domu na tym etapie to milion pytań i bardzo mało odpowiedzi, a do tego wszystkiego trzeba potem znaleźć najlepszy projekt…

Poszukiwanie projektu gotowego

Przyznam szczerze, że szał budowlany po zakupie działki wszedł na wysoki poziom. W głowach mieliśmy tylko wybieranie projektu, pomysły na wykończenie wnętrz, itp. Podjęliśmy decyzję (po rozmowach z posiadaczami domów), że jednak idziemy w parterówkę – działka na tyle duża, że miejsca nie braknie, a do tego na starość nie trzeba łazić po schodach… Przeglądaliśmy chyba wszystkie strony z gotowymi projektami, zapisaliśmy się do wszystkich grup z tym związanych i tak leciały miesiące.

Finalnie padło na dwa projekty, które w większości spełniały wszystkie nasze oczekiwania, jednak ostatecznie nie zdecydowaliśmy się na żaden. Wybór któregokolwiek oznaczałby rezygnację z czegoś, na czym nam zależało – albo pokój mniej, albo brak pralni/suszarni, albo rozkład pomieszczeń, który nie był „tym właściwym”. A chcieliśmy mieć 2 pokoje dla dzieci, 1 pokój dla gości (gabinet), jeden pokój dla nas (z garderobą i łazienką w wariancie idealnym), do tego przestronny salon z jadalną, półotwartą kuchnię, spiżarnię, toaletę, łazienkę, pralnię/suszarnię i dwustanowiskowy garaż. Oraz sensowne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej. I wtedy na pomoc przyszła nam Kasia…

Projekt indywidualny – strzał w dziesiątkę

Tak wyszło, że kiedyś robiłem stronę pracowni architektonicznej koleżanki, koleżanki (swoją drogą gorąco polecam – KMS Architekci). I przypomniało mi się o niej w idealnym momencie, a że znałem jej prace (w końcu doświadczenie na stronie czymś trzeba było poprzeć), to wiedziałem, że będzie w stanie stworzyć dla nas wymarzony dom. Nie spieszyło nam się, więc prace koncepcyjne trwały 2 miesiące (od połowy czerwca 2021 do połowy sierpnia 2021), a następnie ruszyły działania konstrukcyjne, w których nasz udział był już kosmetyczny (jedynie trzeba było wykonać odwierty na działce, żeby konstruktor wiedział z jakim gruntem ma do czynienia) oraz rozpoczęliśmy działania „formalne” – składanie wniosku o zjazd, przyłącze energetyczne, itp.

Pozwolenie na budowę – chwała architektowi

Do urzędu projekt trafił w kwietniu 2022 i wszystko obyło się bez naszego jeżdżenia i ustalania. Kasia przygotowała całą dokumentację, złożyła wszystkie bardziej wymagające wnioski, a te, przy których nie było sensu wykładać kasę na pełnomocnictwa przygotowała w całości i wysłała do nas, żeby je złożyć (m.in. wniosek o zjazd i przyłącze). W czerwcu 2022 bez żadnych zastrzeżeń urząd wydał pozwolenie na budowę i mogliśmy oficjalnie wystartować – ale o tym w kolejnym wpisie. Ja natomiast jestem bardzo zadowolony z faktu, że jednak poszliśmy w projekt indywidualny. Widząc ile papierologii i załatwiania jest w różnych urzędach, może koszt gotowego projektu niższy za zakup i ewentualne poprawki / dostosowanie, ale czas stracony na załatwianie byłby niebotycznie droższy. Warto więc mieć to na uwadze, gdy będziecie się sami zastanawiać nad typem projektu…

Jest to pierwsza część historii o budowie naszego domu, w której poznacie wszystkie etapy naszego boju o postawienie własnego lokum. Nie zabraknie tutaj przemyśleń, porad dla planujących budowę, wyszczególniania wszystkich wtop oraz (na ile będzie to możliwe) kosztów, jakie wiązały się z naszą budową. Nie przedłużając więc – zapraszam do lektury!

Poszukiwania działki – jakie mieliśmy oczekiwania

Gdy decyzja o budowie domu zapadła, musieliśmy zdecydować się, czego oczekujemy od miejsca, w którym będziemy chcieli zapuścić korzenie. Zaczęliśmy od wyboru, gdzie chcemy w ogóle szukać działki i od razu wiedzieliśmy, że to musi być na wschód od Wrocławia – dzięki temu będzie bliżej do naszych rodziców. Sam Wrocław odpuściliśmy – w 2019 roku ceny nieruchomości już zaczęły odjeżdżać możliwościom finansowym zwykłych ludzi. Potem wyszło, że jednak południowa część jest dużo droższa, niż ta północna, więc finalnie szukaliśmy działek na północnym-wschodzie, jednak nie dalej niż 5-10 km od Wrocławia (za blisko też się nie dało, bo ceny goniły tam Wrocław). Staraliśmy się szukać w miejscowościach, które mają względnie dużo połączeń z miastem – często kursujące autobusy podmiejskie lub pociąg.

Gdy już wybraliśmy „lokalizację” działki, nadszedł czas na przegląd dostępnych ofert. Od siebie polecam głównie OLX i otodom – tylko tam grunty były w sensownych miejscach i było ich najwięcej. Na grupach wybranych miejscowości na fejsie też się czasem trafiały, ale zdecydowanie były to marginalne ilości, a do tego trzeba byłoby dołączyć do naprawdę wielu grup. Dodatkowo warto też sprawdzać sobie przetargi gmin, gdzie pojawiają się czasem perełki (mieliśmy jedną fajną działkę na oku, ale minusem była napowietrzna linia energetyczna, którą musielibyśmy zapewne przesuwać na własny koszt – kilkadziesiąt tys. zł).

Oczywiście poza tym dużą rolę odgrywała potencjalna dostępność mediów i drogi dojazdowej, czyli ewentualne dodatkowe inwestycje, które musielibyśmy ponieść we własnym zakresie, jeśli takowe nie byłyby dostępne odpowiednio łatwo lub blisko. Nam na szczęście trafiła się wspaniała sąsiadka, która niesamowicie dużo ogarnęła w okolicy, dzięki czemu w momencie pisania tego tekstu wszystko jest ogarnięte – ale o tym później 🙂

Znaleźliśmy działkę! Co teraz?

Ze względu na to, że nam się nie paliło, to każdą działkę, która była w naszym pułapie cenowym jeździliśmy sobie oglądać, po czym dodawaliśmy ją do obserwowanych na portalu ogłoszeniowym. I właśnie w ten sposób, po około 3 miesiącach poszukiwań, udało nam się kupić ziemię, na której w przyszłości miał powstać nasz dom – właściciele mieli na niej hipotekę, którą chcieli spłacić, więc po prostu chcieli już ją sprzedać i obniżyli cenę o 30 tys. zł. Gdy tylko dostaliśmy powiadomienie o tym, błyskawicznie skontaktowaliśmy się z pośrednikiem, by zarezerwował nam działkę na czas weryfikacji wszystkiego.

Po sprawdzeniu ksiąg wieczystych, dowiedzeniu się, czy na tej działce możliwa jest w ogóle „łatwo” budowa domu i spotkaniu z bardzo miłą właścicielką działki (na którym to spotkaniu, po krótkich negocjacjach ściągnęliśmy z siebie koszty notarialne), umówiliśmy się na zakup. Tutaj spotkała nas oczywiście „wesoła” przygoda, bo po podejściu pod drzwi notariusza okazało się, że 3-miesięczny wtedy Marcel właśnie tak się „załatwił”, że musieliśmy wrócić do auta i go przebrać. Na szczęście notariusz i byli właściciele byli wyrozumiali, a po przybyciu na miejsce wszystko przebiegło szybko. Notariusz przeczytał dokument, podpisaliśmy się pod nim, wykonałem przelew, zapłaciłem PCC i było po temacie – zostaliśmy właścicielami 15-arowej działki pod Wrocławiem.

Działka kupiona. Co dalej, czy to już budowa domu?

Po zakupie działki oczywiście z aktem notarialnym trzeba było udać się „na włości”, celem uwiecznienia tej wiekopomnej chwili, po czym… zostało tylko odkładać pieniądze i szukać projektu domu, który będziemy chcieli tam postawić. Trochę spiesząc się od razu wziąłem geodetę celem przygotowania mapy do celów projektowych, przez co „wtopiliśmy” 600 zł, ale o tym więcej w kolejnej części dotyczącej etapu projektowego i wszystkich przygotowań z tym związanych 🙂

Jeśli macie jednak pytania dotyczące wyboru działki oraz poszczególnych etapów związanych z poszukiwaniem lub zakupem takowej, dawajcie śmiało znać w komentarzach. Budowa domu to zawsze wyzwanie i wiem, że obecna wiedza „wtedy” mogłaby znacznie ułatwić mi wszystkie kwestie z tym związane.